Tool finansial · F.03
Lease vs Buy Calculator
Total Cost of Ownership selama 5-10 tahun: sewa rumah/mobil vs beli + cicil. Termasuk opportunity cost dari DP.
Methodology
BUY: Total cost = DP + (cicilan × bulan) + maintenance − (apresiasi nilai aset). LEASE: Total cost = sewa × bulan + opportunity cost dari DP yang seharusnya untuk beli (kalau diinvestasikan dengan rate alternatif). Asumsi: maintenance hanya untuk pemilik, bukan penyewa. Apresiasi rumah Indonesia ~5-8%/tahun (overheated areas), mobil DEPRESIASI 10-15%/tahun.
Disclaimer. Hasil tool = estimasi untuk perencanaan. Bukan saran finansial. Konsultasi planner berlisensi untuk keputusan penting. Tidak ada afiliasi dengan produk yang disebutkan.