Tool finansial · F.01
KPR Calculator
Simulasi cicilan KPR detail: anuitas, fixed/floating, total bunga vs harga rumah, DSR (Debt Service Ratio) ke gaji.
Tentang DSR + asumsi
Debt Service Ratio (DSR): total cicilan / gaji bulanan. Bank Indonesia rekomendasi DSR maksimum 30-35%. Bank konservatif batasi 30%, fleksibel 40%. Tool ini pakai anuitas (cicilan tetap, proporsi bunga + pokok berubah). Realitas KPR Indonesia: fixed rate 1-3 tahun pertama, lalu floating mengikuti BI rate + spread (typically BI rate +3-5%).
Disclaimer. Hasil tool = estimasi untuk perencanaan. Bukan saran finansial. Konsultasi planner berlisensi untuk keputusan penting. Tidak ada afiliasi dengan produk yang disebutkan.